建筑工程造价审计内容

工程造价审计是及时调整工程造价的重要程序和手段。审查的意义有利于控制成本，克服和防止预算超支，加强固定投资，节约建设资金。内部审计人员遵循独立性、客观性、合理性相结合的原则，及时纠正工程造价的错误和问题，更合理地确定工程造价，实事求是地反映审计结论，进行审计评价。

 

1. 建筑工程造价审计内容

 

1.1 工程量审查工程量是所有成本的基础，工程项目在招标文件工程概算中有详细说明，但由于各种原因，工程量有时与图纸工程量不一致，也有施工企业故意重算或计算，或过错、无意错误或计算错误。因此，在审查过程中，必须认真研究招标文件，了解技术标准、计量规则，深入现场检查获取第一手材料，全面检查工程图纸中各项工程量，全面了解项目需要发生的各项工程总数，及时发现工程量的错误和漏洞，在工程量审查中也应注意审批建筑结构中重叠位置的重复计算。

 

1.2 材料设备单价审查设备材料预算价格在工程成本中占很大比例，变化较大，应作为重点审查，审查内容包括设备材料价格是否符合工程实际价格和价格水平，市场价格检查其真实性或可靠性；采用有关部门公布的信息价格，注意信息价格的时间和地点是否正确，是否按规定调整。如果是设备，还应考虑杂费率及其杂费的计算是否正确。

 

1.3 对于直接应用定额单价的审批，应注意使用的项目名称和内容是否与设计图标准一致；除上述要求外，还应明确允许转换的内容是人工、材料和机械的全部或部分，转换方法是否正确，使用的指标是否正确；补充定额审核；主要检查准备的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工日、机械等级价格是否合理。

 

1.4 费用审核收费应结合当地工程造价管理部门颁发的文件和规定，结合相关文件（如合同、招标文件等）确定收费率。审批时应注意收费文件的及时性；收费表是否符合工程性质；利率计算是否正确；价差调整材料是否符合文件规定。如果计算中的收费基础是否正确，是基于人工成本还是直接成本。对于费率或总价下降的项目，在结算时应特别注意变更或新项目是否同比下降。

 

2. 工程造价审计方法

 

因为工程建设是一个时间长、数量大的生产过程，具有多次定价的特点。因此，采用合理的审计方法不仅可以事半功倍，而且直接关系到审计的质量和速度。

 

2.1 综合审批法综合审批法是根据施工图的需要，结合现行定额、施工组织方案、合同协议或协议及相关成本计算规定和文件，综合审批工程数量、定额单价和成本计算。该方法适用于投资少、工程内容简单的项目，如院墙、路面挡土墙、排水沟等。

 

2.2 重点审计法重点审计法是指把握重点、审计成本高的项目。一般选择工程量大、成本高的分项工程量作为审计重点。比如基础工程、混凝土工程、钢筋工程、建筑装饰等。可以集中在工程量审计上。一些附属项目和零星项目(雨篷、散水、斜坡、明沟、水池、垃圾桶)通常被忽略。

 

2.3 分组计算审查法分组计算审查法是将相关项目分成若干组，利用同一组中的数据审查分项工程量的一种方法。如一般将底层建筑面积、底层路面面积、地面垫层、路面面积、地板面积、地板找平层、地板体积、天花板抹灰、天花板涂料面层组成一组，首先计算底层建筑面积、地面面积，其他分项工程量可利用此数量。

 

2.4 筛选方法筛选方法是一种总体规划方法，通过发现各单位建筑面积工程量、价格、劳动力基本值，总结为工程量、价格、劳动力三个单方面基本值表，当审查预算施工标准与“基本值”适用标准不同时，应进行调整。