施工工程造价审计方法应用

 

1. 义乌某住宅工程，框架结构，共11层，2-11层均为2.9m，一层为2.2m架空层。工程挑檐为31.7米。m，桩基内墙为仿瓷涂料，外墙为枯石，总建筑面积6132.5m2。电气工程的入口由距离185m的配电室牵入，VV22-4×94cm2电缆埋地，每户设有一个客户配电箱，室内埋有铜芯塑料管。给排水工程分为生活用水和消防水。两个独立系统选用镀锌钢管，屋顶无水箱，排水工程地下选用铸铁管。

 

2. 审计内容和方法收集各种相关资料后，熟悉施工图，深入现场验证，土建工程（包括主体装修和室外附属工程）、详细分析了电气排水工程的工程量计算是否正确，单价是否合理，成本计算是否合理。内部审计人员一致认为，工程量计算应采用现场勘察、综合验证、重点抽查等方法进行重点审计。

 

3. 工程量计算的重点审计主要审查计算方法的合规性和数字计算的准确性。土建工程量审查，重点关注墙体基础、垫层、地槽的长度和截面尺寸、桩基础的长度和接头数量、基础与墙体、混凝土构件连接处的交界线、墙体的高度和应扣除的体积、外墙施工的长度、高度和应调整的面积（如门洞、窗户等）、屋面保温层和平均厚度和体积等，计算中使用的数据是否符合图纸所示的尺寸和计算方法是否符合工程量计算规则。检查电照明工程量，主要检查灯具类型、型号、数量、排气扇是否与施工图上设备设备明细表一致，线路长度计算是否正确，各部件是否有多重计算。检查水电工程量计算，主要检查室内外给排水管道划分是否清晰，卫生设备总数是否与设计一致，管道铺设各种管道规格是否与图纸一致，管道铺设长度计算是否正确，注意检查配额，防止重复计算。

 

 4. 审计中发现的关键问题施工企业在编制预算时，故意少计工程量，少报工程造价。其中，少报工程造价25.79万元；但在编制结算时，违反工程量计算规则，多计工程量，如零星砌体、综合脚手架、现浇过梁、预应力空心板、施工运输、水泥砂浆找平层等；错套高套定额，如浇筑梁板、预借构件安装、水泥炉渣垫层、路面防滑砖、外墙干粘土等；材料调整、价格确定错误，如φ12钢筋、粗砂、砖石、地砖、脚手架钢管等。远高于信息价格；由于施工过程中工程变化较大，工程造价高于预算。

 

5. 审计结论包括土木工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等住宅工程。审批金额674.25万元，审批金额569.01万元，审批金额105.24万元，审批金额15.61%。其中，土木工程审批金额473.50万元，审批金额428.51万元，审批金额65.65万元，审批金额13.9%，审批金额20.66万元，审批金额44.99万元，审批金额9.5%；电气给排水工程审批金额为74.58万元，审批金额为62.65万元，审批金额为15.58万元，审批金额为20.9%，审批金额为3.65万元，净审计金额为11.93万元，净审计金额为16.0%。

 

6. 结论

 

综上所述，建设工程造价审计是一项技术与经济相结合的会计工作，非常繁琐，必须认真对待。建设工程造价审计结果的准确性在很大程度上取决于内部审计人员的专业技能知识和职业道德水平。因此，建设工程造价审计人员不仅要学习审计法规，还要加强对建设工程专业知识的学习。在工程造价审计工作中，要注意工程量计算、单价应用审计和成本计算审计；工程造价管理部门要进一步完善和加强工程造价审计管理体系，从立法体系、行业创新、计价模式、人才培养、业务建设等方面支持工程造价体系，为今后更好地开展工程造价审计打下基础。从而有效控制工程造价，节约建设资金，抑制建设领域腐败具有重要意义。